憧れのマイホームを検討しているものの、どのくらいの費用がかかるのか心配という方もいるでしょう。また、ハウスメーカーや工務店など、どこに依頼すればよいか悩んでいるという方も多いのではないでしょうか。
そこで、今回は「大分県で家を建てる夢をかなえよう」をテーマに、大分県の注文住宅の費用相場や地元工務店で建てるメリットについて紹介します。
目次
大分で家を建てる際の費用相場と全国比較
ライフスタイルや家族構成などに合わせて自由に間取りや住宅設備を決められるのが注文住宅の特徴です。しかし、自由にプランニングできるので、費用が高くなってしまうのでは？と心配される方も多いでしょう。
注文住宅の建築費用の全国平均をみてみると、3,569.7万円となっています。
東京都や神奈川県などの首都圏では3,896.0万円であり、全国平均を大きく上回る結果です。
一方、大分県の注文住宅の平均建築費用は3,303.0万円となっており、全国平均を下回っています。全国平均よりは建築費用が抑えられているものの、注文住宅にかかる費用が3,000万円以上となっており、ハードルが高いと感じられる方も少なくないでしょう。
とはいえ、それぞれの生活スタイルに合った理想の間取りや住宅設備を決められるので、住み心地のよい快適な暮らしを送れるのが注文住宅の魅力です。
※住宅金融支援機構 2021年度フラット35利用者調査集計表より抜粋
大分で家を建てる場合に依頼するのは工務店？ハウスメーカー？
大分県で家を建てる場合、全国に展開している大手のハウスメーカーや地元の工務店など、
どこに依頼すればよいか悩まれる方も多いでしょう。どこのハウスメーカーや工務店に建築を依頼するかで、家の性能やプランニングが大きく変わります。
ここでは、工務店やハウスメーカーの特徴を紹介するので、ぜひ参考にしてください。
工務店について
工務店は地域密着型で営業していることが多く、特定のエリアでのみ建築を行っています。地域に密着した経営を行っているので、それぞれの地域特性に合った家づくりが得意なのが特徴です。さらに、間取りやデザインなどを自由に決められるので、柔軟さも魅力のひとつといえるでしょう。
ハウスメーカーについて
一方、ハウスメーカーは全国規模で統一の商品を展開しているのが特徴です。ただし、実際に施工するのはそれぞれのエリアの委託業者であり、ハウスメーカーはあくまでも施工管理をしているといったイメージです。中には自社グループで施工しているハウスメーカーもありますが、基本的には各エリアの工務店やビルダーに委託して施工してもらっています。
地元の工務店に依頼するメリット
どこに施工を依頼するかで、家の性能やプランニングが大きく変わります。ここでは、地元の工務店に依頼するメリットを紹介していきます。
地元に適した気候に合わせて家を建てることができる。
地元の工務店に依頼すれば、地域特性に合った家を建てることが可能です。
全国展開しているハウスメーカーの場合、北海道や東京都、大阪府や広島県、そして大分県であっても、基本的には統一された商品で家づくりが行われます。
そのため、建てる地域によってはオーバースペックであったり、逆に断熱性能などが環境に合っていなかったりする場合も少なくありません。
しかし、地元の工務店であれば、地域の特性を理解しているので、地域の気候や環境に合わせた家づくりができます。さらに、地域密着型ならではの迅速さと柔軟さで、プランニングから施工、そして引き渡し後のアフターフォローまでしっかりとサポートしてくれるので、いつまでも安心した暮らしを送れるでしょう。
適切なアドバイスをうけることができる。
地元の工務店に依頼すれば適切なアドバイスを受けられるのもメリットのひとつです。たとえば、予算や要望をしっかりとヒアリングした上で希望に合ったプランニングをしてくれるのも魅力といえるでしょう。
大手ハウスメーカーの場合、中間マージンが発生するほか、膨大な広告費や人件費がかかっていることから、どうしても建築費用が高くなってしまうのです。
しかし、地元の工務店であれば、宣伝広告についてもエリアを限定していたり、人件費についても大手ハウスメーカーと比べると抑えられていたりするので、よりコストを抑えた家づくりが可能です。
また、希望をしっかりとヒアリングしてくれるので、予算内で要望を反映しやすいのも工務店ならではです。さらに、地域密着型なので、迅速に対応してくれるのもメリットです。
たとえば、施工中にトラブルが発生しても、すぐに対応してくれるのは地元の工務店の強みといえるでしょう。
さらに、引き渡し後のアフターフォローについても、全国展開している大手ハウスメーカーよりもスピード感あるので、安心できます。
まとめ
今回は「大分県で家を建てる夢をかなえよう」をテーマに大分県で注文住宅を建てる際の費用相場や地元工務店に依頼するメリットについて紹介しました。
大分県では全国の平均建築費用相場よりも安い費用で注文住宅が建てられている傾向があります。とはいえ、どこのハウスメーカーや工務店に依頼するかによって、家の性能やプランニングが大きく変わるのです。
地元のハウスメーカーに依頼すれば、それぞれの地域の気候や特性に合った家づくりができます。
さらに、万一のトラブルの際も、迅速な対応ができるのも地元工務店の強みといえるでしょう。
SAKAI株式会社では大分県での家づくりを得意としており、さまざまな要望に合わせてぴったりの提案をさせていただきます。
大分県で注文住宅を検討されている方は、ぜひSAKAI株式会社にご相談ください。
